エクセル入谷2号館

  • 東京都台東区下谷二丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩1分

  • 1983年築 / 12階建 / 96戸 / SRC造

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7階 / 65.52㎡の場合

相場
7,021万円
107.2万円/㎡
3,084
5,708
8,333
10,957
AI査定結果
推定相場価格
7,021万円
107.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,708万円〜8,333万円
87.1万円/㎡〜127.2万円/㎡
推定賃料
22.0万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年8月1日
エクセル入谷2号館
6,480万円（98.9万円/㎡）/ 7階 / 65.52㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は82.88万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/076,480万円98.9万円7階 65.52㎡ 3LDK南西
2025/06/106,580万円100.4万円7階 65.52㎡ 3LDK南西
2025/05/033,290万円89.4万円8階 36.81㎡ 1DK南東
2025/01/272,990万円81.2万円8階 36.81㎡ 1DK南東
2024/12/303,180万円86.4万円8階 36.81㎡ 1LDK南東
2024/12/184,980万円76.0万円7階 65.52㎡ 4K南西
2024/10/155,180万円79.1万円7階 65.52㎡ 4K南西
2024/10/055,480万円83.6万円7階 65.52㎡ 4K南西
2024/08/235,980万円91.3万円7階 65.52㎡ 4K南西
2024/03/307,490万円81.7万円8階 91.7㎡ 3LDK西
2024/03/037,690万円83.9万円8階 91.7㎡ 3LDK西
2024/02/207,990万円87.1万円8階 91.7㎡ 3LDK西
2023/09/201,580万円61.0万円11階 25.92㎡ 1K南西
2023/09/203,280万円81.2万円10階 40.41㎡ 1LDK南東
2023/08/256,980万円72.5万円2階 96.31㎡ 3LDK+S南東
2023/07/106,980万円72.5万円2階 96.31㎡ 3LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は94.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
エクセル入谷2号館
台東区下谷二丁目
入谷駅1分 6,480万円98.9万円65.52㎡3LDK7階 / 12階建 南西1983年96戸SRC
2025/04/04ディアプラザ根津
台東区谷中一丁目
根津駅4分 6,580万円103.9万円63.34㎡2LDK2階 / 7階建 南東1983年68戸RC
2025/07/27ライオンズマンション鶯谷第3
台東区根岸一丁目
鶯谷駅3分 4,850万円96.8万円50.1㎡3DK7階 / 11階建 南西1984年93戸SRC
2024/11/30ライオンズマンション池之端
台東区池之端一丁目
湯島駅5分 6,580万円112.9万円58.28㎡2LDK5階 / 10階建 西1978年57戸SRC
2025/07/30東急ドエルアルス鶯谷
台東区根岸三丁目
鶯谷駅4分 4,850万円96.2万円50.4㎡2LDK9階 / 9階建 -1983年48戸SRC
2025/06/01鶯谷タウンプラザ
台東区根岸一丁目
鶯谷駅3分 4,799万円90.6万円52.99㎡2LDK8階 / 11階建 南東1980年67戸SRC
2024/12/06藤和下谷コープ
台東区下谷三丁目
三ノ輪駅4分 4,480万円82.1万円54.57㎡2LDK7階 / 10階建 南西1983年46戸SRC
2025/02/20エクセル入谷1号館
台東区下谷二丁目
入谷駅1分 4,798万円81.8万円58.68㎡2LDK2階 / 12階建 南東1980年67戸SRC
2025/07/01上野ロイヤルハイツ
台東区入谷一丁目
入谷駅1分 4,750万円93.2万円50.96㎡2DK10階 / 14階建 南東1982年132戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.8%上昇、台東区では23.6%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.3万円/㎡
前年比+18.8%
台東区
102.0万円/㎡
前年比+23.6%

マンション概要

マンション名エクセル入谷2号館
所在地東京都台東区下谷二丁目
交通東京メトロ日比谷線入谷駅徒歩1分
築年月1983年
階数12階建
総戸数96戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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